メゾン・ド・ラック

  • 東京都杉並区清水一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 荻窪駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
830万円
61.6万円/㎡
相場
836万円
62.1万円/㎡
511
728
945
1,162
AI査定結果
推定相場価格
836万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
728万円〜945万円
54.0万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
メゾン・ド・ラック
830万円（61.6万円/㎡）/ 1階 / 13.47㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は61.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/08830万円61.6万円1階 13.47㎡ 1R南東
2025/06/19750万円59.6万円3階 12.58㎡ 1R南東
2025/05/31750万円59.6万円4階 12.58㎡ 1R南東
2025/05/08840万円62.4万円2階 13.47㎡ 1R東
2025/04/06730万円63.5万円2階 11.49㎡ 1R-
2025/04/01730万円63.5万円3階 11.49㎡ 1R南東
2025/03/21750万円55.7万円3階 13.47㎡ 1R南東
2025/01/27750万円65.3万円3階 11.49㎡ 1R南東
2024/12/22790万円58.6万円3階 13.47㎡ 1R南東
2024/12/13799万円60.3万円1階 13.24㎡ 1R南東
2024/11/21850万円64.2万円1階 13.24㎡ 1R南東
2024/11/07850万円67.6万円4階 12.58㎡ 1R南東
2024/09/13880万円66.5万円1階 13.24㎡ 1R南東
2024/07/01640万円47.5万円1階 13.47㎡ 1R南東
2024/05/27660万円49.0万円1階 13.47㎡ 1R南東
2024/03/31720万円53.5万円1階 13.47㎡ 1R南東
2024/02/081,090万円86.6万円4階 12.58㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は56.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 830万円61.6万円13.47㎡1R1階 / 4階建 南東1983年25戸RC
2024/05/17メゾン第一上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 740万円48.8万円15.16㎡1K3階 / 5階建 西1984年20戸RC
2025/07/01メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 880万円63.8万円13.8㎡1R1階 / 4階建 西1985年31戸RC
2024/07/01TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅13分 699万円46.6万円14.99㎡1R3階 / 4階建 北1988年26戸RC
2025/07/05シグマース井荻
杉並区井草四丁目
井荻駅2分 740万円51.8万円14.28㎡1R2階 / 5階建 東1982年22戸RC
2025/06/02パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 800万円47.8万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年9戸RC
2025/06/19メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 720万円50.2万円14.35㎡1R6階 / 6階建 西1985年38戸RC
2025/06/30メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 750万円48.4万円15.49㎡1R2階 / 4階建 西1988年44戸RC
2025/06/18メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円57.6万円15.27㎡1R3階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/04/27ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 南西1983年27戸RC
2025/04/18サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 700万円47.6万円14.71㎡1R1階 / 4階建 西1984年23戸RC
2025/06/06グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 990万円61.6万円16.08㎡1R2階 / 4階建 南東1983年23戸RC
2024/02/10グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 800万円55.6万円14.4㎡1R4階 / 4階建 -1983年23戸RC
2025/06/12TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 950万円72.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2024/11/30日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,200万円73.5万円16.33㎡1K2階 / 4階建 西1988年28戸RC
2025/05/26トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 950万円72.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南西1984年67戸RC
2025/06/19スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 南西1986年26戸RC
2024/07/11メゾン・ド・ローザス
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 750万円52.2万円14.38㎡1K4階 / 4階建 -1984年32戸RC
2024/08/04スカイコート荻窪第2
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅13分 850万円51.5万円16.5㎡1K5階 / 5階建 西1986年21戸RC
2024/01/28メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 830万円61.6万円13.47㎡1R1階 / 4階建 -1983年25戸RC
2025/06/03マドレーヌ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 930万円57.3万円16.24㎡1R1階 / 5階建 -1987年26戸RC
2024/10/14グレイス荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 790万円48.6万円16.24㎡1R3階 / 4階建 西1984年17戸RC
2025/05/31メゾン・ド・荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 670万円52.6万円12.74㎡1R1階 / 3階建 南1980年29戸RC
2025/06/23エトワール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 950万円57.4万円16.56㎡1R1階 / 4階建 南1986年20戸RC
2024/01/28セントヒルズ久我山
杉並区宮前四丁目
久我山駅10分 750万円53.0万円14.16㎡1R4階 / 4階建 南西1984年24戸RC
2025/07/06セントヒルズ久我山
杉並区宮前四丁目
久我山駅10分 750万円53.0万円14.16㎡1R4階 / 4階建 南東1984年24戸RC
2025/07/09スカイコート荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 940万円70.3万円13.37㎡1R3階 / 3階建 北西1985年52戸RC
2025/06/12アートイン杉並
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅8分 775万円47.5万円16.3㎡1R4階 / 4階建 南西1985年28戸RC
2025/04/24メゾン・ド・ネーフル
杉並区本天沼一丁目
阿佐ケ谷駅15分 780万円60.1万円12.97㎡1R1階 / 4階建 南東1984年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、杉並区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は杉並区の平均と比較して3.3%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積3.47㎡〜23.47㎡の平均販売価格
東京都
76.0万円/㎡
前年比+7.3%
杉並区
63.7万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ラック
所在地東京都杉並区清水一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩7分
築年月1983年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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